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        胡錫進:香港人蝸居是極端資本主義的鍋,可惜一些人恨錯了地方

        胡錫進:香港人蝸居是極端資本主義的鍋,可惜一些人恨錯了地方
        2019-09-06 07:06:48 環球時報

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        老胡這次去香港,親眼所見一些人家的住房面積只有三十平米左右,房價奇高,年輕人普遍買不起房。另外貧富差距很大。依我看,香港總體上這么富裕,民生問題卻如此尖銳,最大的原因是它過于極端的資本主義制度造成的。

        很多人會說,搞資本主義制度的地方多了,住房問題這么突出的沒幾個像香港這樣。再說,京滬的房價也很高,跟資本主義不資本主義有什么關系?

        先要說,香港住房很難,有幾個原因。第一土地少,但是再少,也不至于蓋樓沒地方。新加坡的土地更少,如果不算填海造地,只有香港的一半,人口卻只比香港少100多萬。但新加坡政府有決策力,填海造地約200平方公里,祖屋政策也運行的很好,我參觀過幾個新加坡普通人家,住房都是100平米左右。這樣的住房面積在香港想都不敢想。

        香港不是沒有土地蓋房,而是沒有力量協調用哪塊土地、以什么方式建房。在香港,要填海造地,要建公屋,政府拿出這些政策,到立法會上都被否決了,當年董建華的“八萬五建屋計劃”就失敗了。反對派的理由多的是,他們就是要和政府作對,明顯對民生有好處的政策讓他們給污名化了,還能夠通過操弄輿論,讓老百姓覺得是政府做錯了。在香港,每一項民生政策通過都舉步維艱,反對派動輒在立法會搞“拉布”(抵制),民主嘛。

        胡錫進:香港人蝸居是極端資本主義的鍋,可惜一些人恨錯了地方

        另外香港的很多土地掌握在大地產商手里,他們建樓是絕對以盈利為目的的。有一些舊樓是五六層的,可以把它們拆掉蓋成幾十層的高樓,讓原來的居民回遷,擴大一點他們的面積,還有很多剩余的房屋,足夠房產商賺的。在中國內地,很多舊城改造就是這樣實現的。但是在香港,這種事情也由于種種阻力就是做不成,政府協調不了。比如翻建過程中,原來那些住戶住到哪里去,誰出錢?這個問題在香港就解決不了。而且那些房屋里,很多是租戶,有補償款也要給房主,租戶的利益誰來保障?要協調這些問題,香港特區政府是沒有權利和威望去實現的。

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